贷款买的房可以转成公积金贷款吗?

可以转成公积金贷款，但需满足一定条件。从法律角度看，商业贷款转公积金贷款需经过银行同意，并符合公积金贷款的相关政策规定，如连续缴存时间、信用记录等。若银行拒绝转贷或公积金中心不予审批，可能表明问题较严重，应及时咨询专业人士。
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在法律角度下，针对不同情况处理商业贷款转公积金贷款的具体操作如下：1. 若公积金缴存时间、信用记录等符合政策要求，且原贷款银行同意转贷，可向银行提交转贷申请，并提供公积金贷款所需材料，如身份证、购房合同、公积金缴存证明等。2. 若个人资金充足，可先还清商业贷款，再向公积金中心申请贷款。这种方式需确保在还清商业贷款前，已获得公积金贷款的审批。3. 若公积金贷款额度不足以覆盖商业贷款余额，可考虑部分转贷，即先还清部分商业贷款，再用公积金贷款覆盖剩余部分。这种方式需与银行、公积金中心协商确定转贷比例和还款计划。以上操作均需遵循相关法律法规和政策规定，确保合法合规。
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从法律角度，处理商业贷款转公积金贷款的方式主要有：向原贷款银行申请转贷，并提交公积金贷款所需材料；或先还清商业贷款，再申请公积金贷款。选择时，应考虑个人资金状况、银行政策、公积金贷款额度等因素。