迁房出售个税一般按差额的20%或全额的1%-2%计算。从法律角度看，回迁房出售需缴纳个税，计算依据是房屋出售价格与购买价格（或评估价格）之间的差额，或根据当地政策按全额的一定比例征收。若个税计算复杂或存在争议，表明问题比较严重，应及时咨询税务律师或会计师。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，回迁房出售个税在不同情况下的具体操作如下：1. 若能提供完整购房凭证，个税计算方式为（出售价格-购买价格-相关税费）×20%。需确保购房凭证真实有效，避免税务风险。2. 若无法提供完整购房凭证，或当地政策规定按全额征收个税，则个税计算方式为出售价格×1%-2%（具体比例根据当地政策确定）。在此情况下，需了解并遵守当地政策规定，确保合法纳税。3. 若出售回迁房涉及赠与、继承等特殊情况，个税计算可能有所不同。需根据具体情况咨询专业律师或税务师，以确保合法合规。同时，注意保留相关证据和文件，以备税务部门核查。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，回迁房出售个税的常见处理方式有两种：一是按差额的20%计算，适用于能提供完整购房凭证的情况；二是按全额的1%-2%计算，适用于无法提供完整购房凭证或当地政策有特殊规定的情况。选择哪种方式，需根据具体情况和当地政策来决定，建议咨询当地税务部门或专业律师。
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