婚前买房婚后还贷，通常不算共同财产。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的相关规定，婚前买房婚后还贷的，离婚时该房产的归属需双方协议处理，无法达成一致的，归登记一方所有，并由其给予补偿。若不及时处理，可能引发财产分割纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协议分割或归登记方所有并补偿。具体方式有：首先尝试通过协议确定房产归属及补偿方式；若协商不成，可通过法律途径确定归属，并由登记方给予未还贷部分及房产增值部分的适当补偿。选择处理方式时，应考虑双方实际贡献及公平原则。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫婚前买房婚后还贷的处理：- 婚前付款方为个人财产，婚后还贷及增值部分为共同财产。- 离婚时，首先协商处理，考虑登记方及还贷比例给予补偿。- 若无法协商，可通过法律途径明确归属，法院会依据实际情况判决归属，并确定补偿金额。
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