住宅楼地沟供热管道归谁维修

住宅楼地沟供热管道，保修期内供暖公司负责。依据《物业管理条例》，保修期内供暖公司负责维修；保修期外，公共部分物业负责，室内部分业主负责。若出现损坏不及时维修，可能影响正常供暖，造成生活不便甚至经济损失。《物业管理条例》明确了物业各方的维修责任。
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地沟供热管道维修，分情况处理。- 保修期内：供暖公司负责维修。- 保修期外且属公共部分：物业组织维修。- 属于业主室内部分：业主自行维修，或小区统一由物业处理。
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住宅楼地沟供热管道维修，常见处理是明确责任归属。依据《物业管理条例》，保修期内找供暖公司，保修期外找物业，室内部分业主负责。选择处理方式时，应首先判断管道损坏位置，再确定具体负责方，避免推诿造成延误维修。《物业管理条例》规定了不同情况下的责任划分。